01
Niemand kennt das Gebäude.
Kein Hausmeister, keine Schlüsselliste, kein Ansprechpartner vor Ort.
Für Insolvenzverwalter mit Gewerbeimmobilien
Sie führen das Verfahren.
Wir organisieren den Objektbetrieb.
Wir bringen das Objekt in einen sicheren, verwertbaren Zustand – damit Sie sich auf das Verfahren konzentrieren können.
20+Jahre Immobilienerfahrung
52.250 m²Gewerbefläche aktuell in Betreuung
5Objekte aktuell · 3 abgeschlossen
24 hbis zur ersten Begehung vor Ort
Ihre Situation
Neues Verfahren.
Unbekanntes Objekt.
02
Die Brandmeldeanlage ist aus.
Und keiner kann sagen, seit wann.
03
Mieter rufen an.
Wasserschaden, Heizung, Fragen zur Miete – alles landet bei Ihnen.
04
Die Versicherung fragt, wer zuständig ist.
Deckung, Schadenmeldungen und Prämien sind offen.
05
Unterlagen fehlen.
Mietverträge, Prüfberichte und Pläne sind verstreut oder gar nicht da.
06
Die Baustelle steht still.
Zugänge, Baustrom, Material im Regen – jeder Tag kostet Wert.
07
Der Bericht ans Gericht steht an.
Belastbare Zahlen zum Objekt gibt es noch nicht.
Ab heute ist das Objekt nicht mehr Ihr Problem.
So übernehmen wirLeistungen
Ein Ansprechpartner
für das ganze Objekt.
Sie entscheiden. Wir sorgen dafür, dass die Grundlagen stimmen.
Wir sind am ersten Tag vor Ort und machen das Objekt handlungsfähig.
- Begehung, Inventur, Schlüssel und Zugänge
- Verkehrssicherung und Versicherungen
- Dokumentierter Objektstatus für die Akte
Mietkonten, offene Posten und Nebenkosten – nachvollziehbar und prüffest.
- Sollstellungen, Mahnwesen, Indexierungen
- Klärung alter offener Posten
- Nebenkostenabrechnungen
Betreiberpflichten erfüllen, ohne dass Kosten aus dem Ruder laufen.
- Wartungen und Prüfungen steuern
- Fachfirmen koordinieren
- Brandschutz und Mängel nachhalten
Leerstand reduzieren und den Verkauf mit sauberen Unterlagen vorbereiten.
- Vermietung über gesteuertes Maklernetzwerk
- Datenraum und Due Diligence
- Besichtigungen und Übergaben
Referenzen
Objekte, die wir
betreuen und betreut haben.
Aktuell
5Objekte52.250 m²Gewerbefläche
München · Unterhaching · Ingolstadt
Abgeschlossen
3Objekte11.000 m²Gewerbefläche
München · Nürnberg · Heimsheim
Ablauf
In vier Schritten
zum Mandat.
- 01
Gespräch
Objekt, Verfahren, dringendste Themen.
- 02
Objekt-Check
Erstaufnahme mit Risikobericht – fester Umfang, fester Preis.
- 03
Übernahme
Vor Ort, mit Vollmacht und Budgetrahmen.
- 04
Reporting
Jour fixe, Bericht, klare Entscheidungsvorlagen.
Verwalter- und Mieterportal
Ihr Objekt.
Rund um die Uhr im Blick.
Status, Unterlagen und Kennzahlen für Ihre Berichte an Gericht und Gläubiger – jederzeit abrufbar, ohne Rückfrage.
- Aktueller Stand je Objekt und Maßnahme
- Protokolle, Mieterlisten und Nachweise
- Eigener Zugang auch für Mieter
Ihr Ansprechpartner
„Sie haben einen Ansprechpartner, der das Objekt kennt – vom Keller bis zum Mietkonto.“
Matthias WilhelmInhaber CRESolutions
Aus dem Objekt
Praxis statt Theorie.
Kontakt
Was liegt bei Ihnen
auf dem Tisch?
Persönlich, vertraulich und mit einer klaren Einschätzung nach dem ersten Gespräch.